土地住房

    土地管理

        土地登记发证

（一）程序

1、申请；

2、受理；

3、权属调查；

4、测绘；

5、登记；

6、发证。

（二）提交材料

1、土地登记申请表；

2、地籍调查表；

3、单位法定代表人证明，个人身份证明或户籍证明，授权委托书和代理人资格证明；

4、土地权属来源证明（出让、转让、划拨等有关文件），变更登记的，提交变更登记有关文件；

5、地上附着物权属证明。

（三）收费标准及依据

收费标准：

1、工本费

（1）土地证书工本费个人简装本每证5元；

（2）机关、企事业及其他单位简装本每证10元；

（3）国家特制证（精装本）单位和个人每证均20元。

（4）分割转让登记许可证每份5元。

2、土地登记费

（1）党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元。每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元；

（2）企业土地使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元；

（3）全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元，自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准；

（4）城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。

收费依据：内价费字[1996]62号、内计费字[2002]1525号文件。

（四）承诺时限

1、设定登记和变更登记符合登记条件的，一般在20日内办结；

2、初始登记和复杂大宗地符合登记条件的，30日内办结。

（五）法律依据《中华人民共和国土地管理法》《土地登记规则》等法律法规