发布时间：
2025-02-21 09:01
信息来源：
奈曼旗融媒体中心
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2月20日，奈曼旗促进房地产业平稳健康发展“精准发力促安居 高效联动保稳健”主题新闻发布会在奈曼旗融媒体中心举行。发布会上，国家税务总局奈曼旗税务局就加大住房交易环节契税优惠力度，支持居民刚性和改善性住房需求等方面作了介绍。并就新政策与之前的政策有哪些变化回答了记者提问。
去年11月份，财政部、税务总局和住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（2024年第16号公告），将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，按1%的税率征收契税。个人购买家庭唯一住房面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；购买第二套住房面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
政策出台以来，奈曼旗税务局通过多项举措推动优惠政策应享尽享，采取多种宣传辅导方式，持续优化办税体验，为符合政策条件的纳税人提供优质服务。
纳税人还可以通过12366纳税缴费服务热线或通辽税费云服务中心电话8812366、8912366咨询专业的政策内容解读和办税流程。
相比之前契税优惠政策，新政策受益最多的户型主要集中在90至140平方米之间，并且二套住房能够省下的钱更多。例如，如果购买的是家庭第二套且面积120平方米、单价6000元的住房，以前需要缴纳契税1.44万，而新政策实施后只需缴纳7200元。
新契税政策从2024年12月1日起执行。对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的，以及2024年12月1日前购买住房且于2024年12月1日后申报缴纳契税的，符合新公告规定的均可按新公告执行。
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