发布时间：
2025-02-21 09:03:58
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2月20日，奈曼旗促进房地产业平稳健康发展“精准发力促安居 高效联动保稳健”主题新闻发布会在融媒体中心举行。发布会上，通辽市住房公积金中心奈曼旗服务部就房地产业发展变化和缴存职工需求等方面作了介绍；并就住房公积金近期优化调整了多项政策，是通过什么形式进行政策宣传的，回答记者提问。
2024年以来，通辽市住房公积金奈曼旗服务部紧盯房地产业发展变化和缴存职工需求，按照市中心工作部署及时调整优化政策，通过推出提高贷款额度、推出高层次人才和多子女家庭贷款支持政策等一系列优化政策盘活存量资金，助力更多缴存职工实现安居、宜居，促进我旗房地产业平稳健康发展。
提高全体缴存人住房公积金贷款最高限额。职工单方缴存住房公积金的，贷款最高限额从60万元提至80万元；夫妻双方缴存住房公积金的，贷款最高限额从80万元提至100万元。
提高高层次人才住房公积金贷款最高限额。根据《通辽市人才引进实施办法》分类标准，将第一类至第四类高层次人才贷款最高限额提高至2倍，即最高可贷200万元；将第五类至第七类高层次人才贷款最高限额提高至1.5倍，即最高可贷150万元，但贷款总额均不超过购房总价的80%。
提高多子女家庭住房公积金贷款最高限额。我旗已生育、抚养二孩及以上的多子女家庭，在申请住房公积金贷款时，在可贷最高限额基础上上调10万元，但贷款总额不超过购房总价的80%。
下调个人住房公积金贷款利率。按照中国人民银行要求，自2024年5月18日起，下调了个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。
提高住房公积金贷款计算额度。为解决新入职职工缴存金额少、贷款额度不足等问题，有效防范资金风险，将住房公积金贷款计算额度由住房公积金账户余额的20倍提高至25倍。
调整职工偿还贷款最高年龄。结合延迟退休政策，将职工偿还贷款最高年龄调整为男性68周岁、女性63周岁，或不超过法定退休年龄后5年，最高贷款期限仍为30年，进一步减轻职工还款压力。
支持使用住房公积金余额支付购房首付。即购房人与开发企业签订拟购房合同（协议）后，可申请提取住房公积金账户余额缴纳购房首付款。
政策调整通过线上、线下两种宣传方式进行宣传。线上借助政数局官方抖音账号直播宣传（15次），现场答疑；走进奈曼旗融媒体中心《融媒观察》栏目，互动答疑；通过微信公众号“活力奈曼”和奈曼人民广播电台FM91.6进行现场直播和政策解读。通过市住建局、市住房公积金、奈曼旗人民政府网站、活力奈曼等媒体，全方位、多角度宣传政策，累计报送信息39条。线下进行定点设摊集中宣传。在奈曼旗人民广场、白音他拉集贸市场悬挂条幅，设置摊位，发放宣传单；上门服务精准宣传，走进新天地购物商场商铺、诺恩吉雅社区发放宣传单；联动政数局、就业局、银行和开发企业进行协同宣传，通过奈曼旗政数局一楼LED大屏幕、开发楼盘悬挂条幅、制作二维码图版展示最新政策。
多项政策的出台和调整取得了显著的成效，并赢得了市场的积极反馈。截至2025年2月，奈曼旗住房公积金共发放贷款13283笔20亿元；提取34234笔16.5亿元。
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