发布时间：
2025-02-21 09:05:26
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2月20日，奈曼旗促进房地产业平稳健康发展“精准发力促安居 高效联动保稳健”主题新闻发布会在奈曼旗融媒体中心举行。发布会上，奈曼旗住建局就在房地产去库存、盘活利用闲置土地等方面作了介绍。并就目前对于房地产市场去库存方面有哪些做法回答了记者提问。
在房地产去库存方面，一是坚定不移地推动落实好市政府出台的金融、税收、公积金、户口迁移、财政支持等举措，并从需求端理顺政策供给清单和一张图，做到一册在手、一图尽知，刺激消费端缩小购房周期去库存。二是推动购买存量商品房作为保障性住房，抓住国家保障性住房再贷款的政策契机，以合理价格收购已建成存量商品房用作保障性住房，加快推动存量商品房去库存。三是围绕天然碱园区建设、兴固纳米微晶石、镍铬合金等龙头企业上下游配套产业发展，牢固树立“招商为王、项目为要”的理念，加大招商引资力度，推进产城融合、集聚人口去库存。
在盘活利用闲置土地方面，对企业原因未动工开发满两年造成闲置的土地，依法无偿收回国有建设用地使用权；对政府及部门原因造成未按约定开工导致闲置的土地以及企业现有未开发的存量土地，坚持市场需求导向，按照“尊重历史、实事求是、以用为先、精准施策”的原则，对不同情况分类处置利用。
优化房地产开发建设条件方面，调整机动车位配置比例，优化容积率、建筑密度计算规则。整合配套设施用房建设，调整正向间距和建筑退线；调整建筑面宽和封闭阳台，满足改善型住房需求。
在推进遗留问题化解方面，允许涉险项目提前申请一部分预售资金，试行“工抵房”网签备案拨付。
在完善配套设施方面，梳理房地产项目周边基础配套设施配套需求，加强“七通”配套设施建设，加强实施主体间沟通协调，优化施工组织，尽可能同步实施项目一次配套完毕。
在城市更新方面，打造15分钟社区生活圈，更新改造地下管网，探索开展商品房收旧换新，积极稳步推进城中村改造工作。
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